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谁在卖联合国人居奖?  

2010-11-08 14:45:00|  分类: 《新周刊》每期亮 |  标签: |举报 |字号 订阅

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36万元的“中国范例” 谁在卖联合国人居奖? 以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗? 文潘滨 近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。 黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。 黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。 严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。 在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。 出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。 “世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。 黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。 需要收费的“联合国奖” “联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。 房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。 HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。 在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。 联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国

36万元的“中国范例” 谁在卖联合国人居奖? 以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗? 文潘滨 近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。 黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。 黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。 严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。 在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。 出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。 “世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。 黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。 需要收费的“联合国奖” “联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。 房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。 HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。 在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。 联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国36万元的“中国范例”
谁在卖联合国人居奖?

 

以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗?

 

文/潘滨

 

近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。
黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。
黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。人居中心”,是在安娜任上,才被升格为副秘书长级的“人居署”。今年是安娜两届任期的最后一年,候任者琼克洛斯在10月18日正式履新,上海世博会期间,是代理主任英格·克莱弗比女士出面撑持。 黄岚说,今年的“HBA中国范例奖”颁奖典礼会于10月份在上海举行,届时,联合国人居署新任执行主任会确认这个奖项的合法性,“如果尼古拉斯·游不能令你们信服的话”。 房地产商会及“精瑞系”企业 “收费颁奖”的房地产商会,属于非营利社会组织,是中华全国工商联的直属商会。它的发起和成立,最初缘于10年前在深圳召开的“住交会”,当时有人连结33家住宅产业企业,发起成立了中国住宅产业集团联盟,此联盟是商会成立的基石。“住宅产业联盟”向全国工商联递交成立商会的申请,2001年10月底,全国工商联正式批准住宅产业商会成立。4年之后,更名为“房地产商会”。 从2004年起,“住宅产业商会”就设立了一个基金,面向商业地产颁发一个名为“精瑞”的住宅科技奖。“精瑞奖”在宣传过程中常以“中国地产界的诺贝尔奖”出现,尤其强调“不向参评者收取任何费用,摒弃商业营利目的”。 “精瑞奖”后来又专门成立一个基金会来运营。注册于北京民政局的“北京精瑞住宅科技基金会”,后来成为“HBA中国范例奖”的合作伙伴和承办者,享有公益组织减税待遇。在房地产商会背后,还有一大批精瑞系企业在运营,包括以黄岚为法人代表注册的“北京精瑞道合信息咨询有限公司”。 黄岚名下的“精瑞道合”公司,是“精瑞奖”和“HBA中国范例奖”的主要操持单位,同时,它还经营《中国不动产》杂志和“中国不动产网”,后者也是房地产商会的官方网站。除了商会副秘书长,黄岚还兼任商会传媒中心主任、“精瑞基金会”副理事长、《中国不动产》杂志社总经理。在《中国不动产》的过往资料上,曾经出现过“总经理卢元强”的信息,黄岚证实,这和今年最初报道“野鸡奖”事件的记者卢元强,是同一个人。只是“我们之间没有交集,更无恩怨”。 求证卢元强本人,他回答道:“黄岚说的没错,《中国不动产》杂志是我创办的,他跟我没有交集,更没有交情和恩怨,我的报道不针对任何人。” 维护政府间合作的住建部 联合国人居署设在北京的信息办公室,就位于住建部大楼内,它与中国人居环境奖领导小组高度重合,实际负责人是郑广大。人居署执行主任安娜多次来中国走访城市,除了中国顾问沈建国,一般都还有郑广大陪同。 “我非常清楚住建部的那些人说什么。”从黄岚的语气里能听出不爽。这句话的背景是,住房和城乡建设部终于发出强硬声音,代表官方发言的正是郑广大,住建部外事司副巡视员,他说,“联合国人居署在中国唯一合作项目归口管理部门是住建部”,“联合国人居奖从未颁给商业楼盘”。 房地产商会收费评奖两年来,住建部终发出硬朗声音,虽然郑广大强调,去年曾在住建部官网发过声明,“对精瑞组织的‘联合国人居奖(中国)可持续发展宜居城市’不予认可”。但并没有提到“HBA中国范例奖”,当时就有网友发出疑问:“宜居城市层面的申请和评选不被承认,那商业楼盘呢?” 有内部人士提醒,住建部和房地产商会,在人员上多有延伸,很多住建部退休的人会到房地产商会任职,如前所述,会长聂梅生本身就是住建部退休官员,另外,住建部前副部长杨慎也是名誉会长。 郑广大副巡视员还强调,与联合国人居署的合作是政府间合作,严格实行归口管理,所有与联合国人居署的合作,都必须经住建部统一对外。按照住房城乡建设部与联合国人居署的合作规定,由住建部从“中国人居环境(范例)奖”中筛选优秀城市和项目,向联合国人居署推荐、申报联合国人居奖和范例奖,其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。 在上海,水落石出 对于住建部的硬朗表态,房地产商会不以为然,黄岚说,一切在上海都会水落石出的。“现在人家在交接,我们与他们的合作也处于微妙的谈判时期,我不能多说。”“会有一个丰富的故事,我们上海活动之后再说。” 在那之后,中国不动产网站上,就一直置顶着一篇来自新华社下属《经济参考报》的文章,题目是《尼古拉斯·游:联合国人居企业奖是“合法奖项”》。编发这条消息的“地产周刊”主编回短信说,这并不是亲自采访了尼古拉斯·游,而是公关公司传过来的稿子。 2010年10月7日,联合国人居署在世博会联合国馆举行
严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。
在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。
出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。
“世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。
黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。

 

需要收费的“联合国奖”

36万元的“中国范例” 谁在卖联合国人居奖? 以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗? 文潘滨 近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。 黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。 黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。 严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。 在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。 出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。 “世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。 黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。 需要收费的“联合国奖” “联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。 房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。 HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。 在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。 联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国
“联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。
房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。
HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。
在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。
联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国人居中心”,是在安娜任上,才被升格为副秘书长级的“人居署”。今年是安娜两届任期的最后一年,候任者琼克洛斯在10月18日正式履新,上海世博会期间,是代理主任英格·克莱弗比女士出面撑持。
黄岚说,今年的“HBA中国范例奖”颁奖典礼会于10月份在上海举行,届时,联合国人居署新任执行主任会确认这个奖项的合法性,“如果尼古拉斯·游不能令你们信服的话”。

人居中心”,是在安娜任上,才被升格为副秘书长级的“人居署”。今年是安娜两届任期的最后一年,候任者琼克洛斯在10月18日正式履新,上海世博会期间,是代理主任英格·克莱弗比女士出面撑持。 黄岚说,今年的“HBA中国范例奖”颁奖典礼会于10月份在上海举行,届时,联合国人居署新任执行主任会确认这个奖项的合法性,“如果尼古拉斯·游不能令你们信服的话”。 房地产商会及“精瑞系”企业 “收费颁奖”的房地产商会,属于非营利社会组织,是中华全国工商联的直属商会。它的发起和成立,最初缘于10年前在深圳召开的“住交会”,当时有人连结33家住宅产业企业,发起成立了中国住宅产业集团联盟,此联盟是商会成立的基石。“住宅产业联盟”向全国工商联递交成立商会的申请,2001年10月底,全国工商联正式批准住宅产业商会成立。4年之后,更名为“房地产商会”。 从2004年起,“住宅产业商会”就设立了一个基金,面向商业地产颁发一个名为“精瑞”的住宅科技奖。“精瑞奖”在宣传过程中常以“中国地产界的诺贝尔奖”出现,尤其强调“不向参评者收取任何费用,摒弃商业营利目的”。 “精瑞奖”后来又专门成立一个基金会来运营。注册于北京民政局的“北京精瑞住宅科技基金会”,后来成为“HBA中国范例奖”的合作伙伴和承办者,享有公益组织减税待遇。在房地产商会背后,还有一大批精瑞系企业在运营,包括以黄岚为法人代表注册的“北京精瑞道合信息咨询有限公司”。 黄岚名下的“精瑞道合”公司,是“精瑞奖”和“HBA中国范例奖”的主要操持单位,同时,它还经营《中国不动产》杂志和“中国不动产网”,后者也是房地产商会的官方网站。除了商会副秘书长,黄岚还兼任商会传媒中心主任、“精瑞基金会”副理事长、《中国不动产》杂志社总经理。在《中国不动产》的过往资料上,曾经出现过“总经理卢元强”的信息,黄岚证实,这和今年最初报道“野鸡奖”事件的记者卢元强,是同一个人。只是“我们之间没有交集,更无恩怨”。 求证卢元强本人,他回答道:“黄岚说的没错,《中国不动产》杂志是我创办的,他跟我没有交集,更没有交情和恩怨,我的报道不针对任何人。” 维护政府间合作的住建部 联合国人居署设在北京的信息办公室,就位于住建部大楼内,它与中国人居环境奖领导小组高度重合,实际负责人是郑广大。人居署执行主任安娜多次来中国走访城市,除了中国顾问沈建国,一般都还有郑广大陪同。 “我非常清楚住建部的那些人说什么。”从黄岚的语气里能听出不爽。这句话的背景是,住房和城乡建设部终于发出强硬声音,代表官方发言的正是郑广大,住建部外事司副巡视员,他说,“联合国人居署在中国唯一合作项目归口管理部门是住建部”,“联合国人居奖从未颁给商业楼盘”。 房地产商会收费评奖两年来,住建部终发出硬朗声音,虽然郑广大强调,去年曾在住建部官网发过声明,“对精瑞组织的‘联合国人居奖(中国)可持续发展宜居城市’不予认可”。但并没有提到“HBA中国范例奖”,当时就有网友发出疑问:“宜居城市层面的申请和评选不被承认,那商业楼盘呢?” 有内部人士提醒,住建部和房地产商会,在人员上多有延伸,很多住建部退休的人会到房地产商会任职,如前所述,会长聂梅生本身就是住建部退休官员,另外,住建部前副部长杨慎也是名誉会长。 郑广大副巡视员还强调,与联合国人居署的合作是政府间合作,严格实行归口管理,所有与联合国人居署的合作,都必须经住建部统一对外。按照住房城乡建设部与联合国人居署的合作规定,由住建部从“中国人居环境(范例)奖”中筛选优秀城市和项目,向联合国人居署推荐、申报联合国人居奖和范例奖,其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。 在上海,水落石出 对于住建部的硬朗表态,房地产商会不以为然,黄岚说,一切在上海都会水落石出的。“现在人家在交接,我们与他们的合作也处于微妙的谈判时期,我不能多说。”“会有一个丰富的故事,我们上海活动之后再说。” 在那之后,中国不动产网站上,就一直置顶着一篇来自新华社下属《经济参考报》的文章,题目是《尼古拉斯·游:联合国人居企业奖是“合法奖项”》。编发这条消息的“地产周刊”主编回短信说,这并不是亲自采访了尼古拉斯·游,而是公关公司传过来的稿子。 2010年10月7日,联合国人居署在世博会联合国馆举行

 

房地产商会及“精瑞系”企业

36万元的“中国范例” 谁在卖联合国人居奖? 以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗? 文潘滨 近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。 黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。 黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。 严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。 在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。 出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。 “世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。 黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。 需要收费的“联合国奖” “联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。 房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。 HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。 在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。 联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国


“收费颁奖”的房地产商会,属于非营利社会组织,是中华全国工商联的直属商会。它的发起和成立,最初缘于10年前在深圳召开的“住交会”,当时有人连结33家住宅产业企业,发起成立了中国住宅产业集团联盟,此联盟是商会成立的基石。“住宅产业联盟”向全国工商联递交成立商会的申请,2001年10月底,全国工商联正式批准住宅产业商会成立。4年之后,更名为“房地产商会”。
从2004年起,“住宅产业商会”就设立了一个基金,面向商业地产颁发一个名为“精瑞”的住宅科技奖。“精瑞奖”在宣传过程中常以“中国地产界的诺贝尔奖”出现,尤其强调“不向参评者收取任何费用,摒弃商业营利目的”。36万元的“中国范例” 谁在卖联合国人居奖? 以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗? 文潘滨 近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。 黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。 黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。 严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。 在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。 出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。 “世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。 黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。 需要收费的“联合国奖” “联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。 房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。 HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。 在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。 联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国
“精瑞奖”后来又专门成立一个基金会来运营。注册于北京民政局的“北京精瑞住宅科技基金会”,后来成为“HBA中国范例奖”的合作伙伴和承办者,享有公益组织减税待遇。在房地产商会背后,还有一大批精瑞系企业在运营,包括以黄岚为法人代表注册的“北京精瑞道合信息咨询有限公司”。
黄岚名下的“精瑞道合”公司,是“精瑞奖”和“HBA中国范例奖”的主要操持单位,同时,它还经营《中国不动产》杂志和“中国不动产网”,后者也是房地产商会的官方网站。除了商会副秘书长,黄岚还兼任商会传媒中心主任、“精瑞基金会”副理事长、《中国不动产》杂志社总经理。在《中国不动产》的过往资料上,曾经出现过“总经理卢元强”的信息,黄岚证实,这和今年最初报道“野鸡奖”事件的记者卢元强,是同一个人。只是“我们之间没有交集,更无恩怨”。
求证卢元强本人,他回答道:“黄岚说的没错,《中国不动产》杂志是我创办的,他跟我没有交集,更没有交情和恩怨,我的报道不针对任何人。”

人居中心”,是在安娜任上,才被升格为副秘书长级的“人居署”。今年是安娜两届任期的最后一年,候任者琼克洛斯在10月18日正式履新,上海世博会期间,是代理主任英格·克莱弗比女士出面撑持。 黄岚说,今年的“HBA中国范例奖”颁奖典礼会于10月份在上海举行,届时,联合国人居署新任执行主任会确认这个奖项的合法性,“如果尼古拉斯·游不能令你们信服的话”。 房地产商会及“精瑞系”企业 “收费颁奖”的房地产商会,属于非营利社会组织,是中华全国工商联的直属商会。它的发起和成立,最初缘于10年前在深圳召开的“住交会”,当时有人连结33家住宅产业企业,发起成立了中国住宅产业集团联盟,此联盟是商会成立的基石。“住宅产业联盟”向全国工商联递交成立商会的申请,2001年10月底,全国工商联正式批准住宅产业商会成立。4年之后,更名为“房地产商会”。 从2004年起,“住宅产业商会”就设立了一个基金,面向商业地产颁发一个名为“精瑞”的住宅科技奖。“精瑞奖”在宣传过程中常以“中国地产界的诺贝尔奖”出现,尤其强调“不向参评者收取任何费用,摒弃商业营利目的”。 “精瑞奖”后来又专门成立一个基金会来运营。注册于北京民政局的“北京精瑞住宅科技基金会”,后来成为“HBA中国范例奖”的合作伙伴和承办者,享有公益组织减税待遇。在房地产商会背后,还有一大批精瑞系企业在运营,包括以黄岚为法人代表注册的“北京精瑞道合信息咨询有限公司”。 黄岚名下的“精瑞道合”公司,是“精瑞奖”和“HBA中国范例奖”的主要操持单位,同时,它还经营《中国不动产》杂志和“中国不动产网”,后者也是房地产商会的官方网站。除了商会副秘书长,黄岚还兼任商会传媒中心主任、“精瑞基金会”副理事长、《中国不动产》杂志社总经理。在《中国不动产》的过往资料上,曾经出现过“总经理卢元强”的信息,黄岚证实,这和今年最初报道“野鸡奖”事件的记者卢元强,是同一个人。只是“我们之间没有交集,更无恩怨”。 求证卢元强本人,他回答道:“黄岚说的没错,《中国不动产》杂志是我创办的,他跟我没有交集,更没有交情和恩怨,我的报道不针对任何人。” 维护政府间合作的住建部 联合国人居署设在北京的信息办公室,就位于住建部大楼内,它与中国人居环境奖领导小组高度重合,实际负责人是郑广大。人居署执行主任安娜多次来中国走访城市,除了中国顾问沈建国,一般都还有郑广大陪同。 “我非常清楚住建部的那些人说什么。”从黄岚的语气里能听出不爽。这句话的背景是,住房和城乡建设部终于发出强硬声音,代表官方发言的正是郑广大,住建部外事司副巡视员,他说,“联合国人居署在中国唯一合作项目归口管理部门是住建部”,“联合国人居奖从未颁给商业楼盘”。 房地产商会收费评奖两年来,住建部终发出硬朗声音,虽然郑广大强调,去年曾在住建部官网发过声明,“对精瑞组织的‘联合国人居奖(中国)可持续发展宜居城市’不予认可”。但并没有提到“HBA中国范例奖”,当时就有网友发出疑问:“宜居城市层面的申请和评选不被承认,那商业楼盘呢?” 有内部人士提醒,住建部和房地产商会,在人员上多有延伸,很多住建部退休的人会到房地产商会任职,如前所述,会长聂梅生本身就是住建部退休官员,另外,住建部前副部长杨慎也是名誉会长。 郑广大副巡视员还强调,与联合国人居署的合作是政府间合作,严格实行归口管理,所有与联合国人居署的合作,都必须经住建部统一对外。按照住房城乡建设部与联合国人居署的合作规定,由住建部从“中国人居环境(范例)奖”中筛选优秀城市和项目,向联合国人居署推荐、申报联合国人居奖和范例奖,其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。 在上海,水落石出 对于住建部的硬朗表态,房地产商会不以为然,黄岚说,一切在上海都会水落石出的。“现在人家在交接,我们与他们的合作也处于微妙的谈判时期,我不能多说。”“会有一个丰富的故事,我们上海活动之后再说。” 在那之后,中国不动产网站上,就一直置顶着一篇来自新华社下属《经济参考报》的文章,题目是《尼古拉斯·游:联合国人居企业奖是“合法奖项”》。编发这条消息的“地产周刊”主编回短信说,这并不是亲自采访了尼古拉斯·游,而是公关公司传过来的稿子。 2010年10月7日,联合国人居署在世博会联合国馆举行

 

维护政府间合作的住建部


联合国人居署设在北京的信息办公室,就位于住建部大楼内,它与中国人居环境奖领导小组高度重合,实际负责人是郑广大。人居署执行主任安娜多次来中国走访城市,除了中国顾问沈建国,一般都还有郑广大陪同。
“我非常清楚住建部的那些人说什么。”从黄岚的语气里能听出不爽。这句话的背景是,住房和城乡建设部终于发出强硬声音,代表官方发言的正是郑广大,住建部外事司副巡视员,他说,“联合国人居署在中国唯一合作项目归口管理部门是住建部”,“联合国人居奖从未颁给商业楼盘”。
房地产商会收费评奖两年来,住建部终发出硬朗声音,虽然郑广大强调,去年曾在住建部官网发过声明,“对精瑞组织的‘联合国人居奖(中国)可持续发展宜居城市’不予认可”。但并没有提到“HBA中国范例奖”,当时就有网友发出疑问:“宜居城市层面的申请和评选不被承认,那商业楼盘呢?”
有内部人士提醒,住建部和房地产商会,在人员上多有延伸,很多住建部退休的人会到房地产商会任职,如前所述,会长聂梅生本身就是住建部退休官员,另外,住建部前副部长杨慎也是名誉会长。
郑广大副巡视员还强调,与联合国人居署的合作是政府间合作,严格实行归口管理,所有与联合国人居署的合作,都必须经住建部统一对外。按照住房城乡建设部与联合国人居署的合作规定,由住建部从“中国人居环境(范例)奖”中筛选优秀城市和项目,向联合国人居署推荐、申报联合国人居奖和范例奖,其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。

了一个小型会议,代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”,长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游,并没有出现在会场上,整个过程也没有出现任何与他相关的信息。 这个只有十几人参加的会议上,联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录,包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴,在此之前,人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录,其中就有来自中国的工商联房地产商会。 在会议间隙,记者求证代理主任英格,在中国颁发的“联合国HBA(中国)范例奖”是否在人居署合法备案?英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白,三人一致确认,联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的,没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址,“这里有我们颁发的所有奖项名单,你在名单里找不到的,就不是我们颁发的。” 伊丽莎白还说,联合国人居署一共颁发三个奖项,联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼,并没有举行,黄岚他们也没有如约出现在上海,“我在武汉呢,得过几天才回北京”。 获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单 (不完全统计) 联合国人居奖(中国)最佳范例奖北京星河湾华瀚国际绿城集团御园招商地产招商·金山谷润泽地产 联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖 无锡阳光100国际新城英才地产龙湾别墅富力·丹麦小镇 联合国人居署“全球最佳人居环境社区”深圳中海·香蜜湖1号苏州中海·御湖熙岸 联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村中大·杭州西郊半岛山水文园投资集团山水文园恒兴·碧海云居 联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖沿海集团大连沿海国际中心北京城建集团、北京天润置地集团东湖湾卓达集团香水海、太阳城碧水源公司优山美地花园华鸿地产金色莱茵国际社区温州京都城北山·山水林语欧源·原墅亚包国际中心宁波城投置业城投·维拉小镇山东文登南海新区博洛尼家装 正在申报的企业 绿地集团绿城集团远洋地产首开地产金隅地产龙湖地产国奥地产中粮地产金融街控股金都集团海尔地产远洋地产中大地产…… (根据公开资料整理)

 

在上海,水落石出


对于住建部的硬朗表态,房地产商会不以为然,黄岚说,一切在上海都会水落石出的。“现在人家在交接,我们与他们的合作也处于微妙的谈判时期,我不能多说。”“会有一个丰富的故事,我们上海活动之后再说。”
在那之后,中国不动产网站上,就一直置顶着一篇来自新华社下属《经济参考报》的文章,题目是《尼古拉斯·游:联合国人居企业奖是“合法奖项”》。编发这条消息的“地产周刊”主编回短信说,这并不是亲自采访了尼古拉斯·游,而是公关公司传过来的稿子。36万元的“中国范例” 谁在卖联合国人居奖? 以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗? 文潘滨 近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。 黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。 黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。 严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。 在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。 出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。 “世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。 黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。 需要收费的“联合国奖” “联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。 房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。 HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。 在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。 联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国
2010年10月7日,联合国人居署在世博会联合国馆举行了一个小型会议,代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”,长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游,并没有出现在会场上,整个过程也没有出现任何与他相关的信息。
这个只有十几人参加的会议上,联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录,包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴,在此之前,人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录,其中就有来自中国的工商联房地产商会。
在会议间隙,记者求证代理主任英格,在中国颁发的“联合国HBA(中国)范例奖”是否在人居署合法备案?英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白,三人一致确认,联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的,没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址,“这里有我们颁发的所有奖项名单,你在名单里找不到的,就不是我们颁发的。”了一个小型会议,代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”,长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游,并没有出现在会场上,整个过程也没有出现任何与他相关的信息。 这个只有十几人参加的会议上,联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录,包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴,在此之前,人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录,其中就有来自中国的工商联房地产商会。 在会议间隙,记者求证代理主任英格,在中国颁发的“联合国HBA(中国)范例奖”是否在人居署合法备案?英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白,三人一致确认,联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的,没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址,“这里有我们颁发的所有奖项名单,你在名单里找不到的,就不是我们颁发的。” 伊丽莎白还说,联合国人居署一共颁发三个奖项,联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼,并没有举行,黄岚他们也没有如约出现在上海,“我在武汉呢,得过几天才回北京”。 获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单 (不完全统计) 联合国人居奖(中国)最佳范例奖北京星河湾华瀚国际绿城集团御园招商地产招商·金山谷润泽地产 联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖 无锡阳光100国际新城英才地产龙湾别墅富力·丹麦小镇 联合国人居署“全球最佳人居环境社区”深圳中海·香蜜湖1号苏州中海·御湖熙岸 联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村中大·杭州西郊半岛山水文园投资集团山水文园恒兴·碧海云居 联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖沿海集团大连沿海国际中心北京城建集团、北京天润置地集团东湖湾卓达集团香水海、太阳城碧水源公司优山美地花园华鸿地产金色莱茵国际社区温州京都城北山·山水林语欧源·原墅亚包国际中心宁波城投置业城投·维拉小镇山东文登南海新区博洛尼家装 正在申报的企业 绿地集团绿城集团远洋地产首开地产金隅地产龙湖地产国奥地产中粮地产金融街控股金都集团海尔地产远洋地产中大地产…… (根据公开资料整理)
伊丽莎白还说,联合国人居署一共颁发三个奖项,联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼,并没有举行,黄岚他们也没有如约出现在上海,“我在武汉呢,得过几天才回北京”。

 

 

了一个小型会议,代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”,长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游,并没有出现在会场上,整个过程也没有出现任何与他相关的信息。 这个只有十几人参加的会议上,联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录,包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴,在此之前,人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录,其中就有来自中国的工商联房地产商会。 在会议间隙,记者求证代理主任英格,在中国颁发的“联合国HBA(中国)范例奖”是否在人居署合法备案?英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白,三人一致确认,联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的,没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址,“这里有我们颁发的所有奖项名单,你在名单里找不到的,就不是我们颁发的。” 伊丽莎白还说,联合国人居署一共颁发三个奖项,联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼,并没有举行,黄岚他们也没有如约出现在上海,“我在武汉呢,得过几天才回北京”。 获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单 (不完全统计) 联合国人居奖(中国)最佳范例奖北京星河湾华瀚国际绿城集团御园招商地产招商·金山谷润泽地产 联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖 无锡阳光100国际新城英才地产龙湾别墅富力·丹麦小镇 联合国人居署“全球最佳人居环境社区”深圳中海·香蜜湖1号苏州中海·御湖熙岸 联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村中大·杭州西郊半岛山水文园投资集团山水文园恒兴·碧海云居 联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖沿海集团大连沿海国际中心北京城建集团、北京天润置地集团东湖湾卓达集团香水海、太阳城碧水源公司优山美地花园华鸿地产金色莱茵国际社区温州京都城北山·山水林语欧源·原墅亚包国际中心宁波城投置业城投·维拉小镇山东文登南海新区博洛尼家装 正在申报的企业 绿地集团绿城集团远洋地产首开地产金隅地产龙湖地产国奥地产中粮地产金融街控股金都集团海尔地产远洋地产中大地产…… (根据公开资料整理)


获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单

(不完全统计)

 

联合国人居奖(中国)最佳范例奖
北京星河湾/华瀚国际/绿城集团御园/招商地产招商·金山谷/润泽地产

 

联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖
无锡阳光100国际新城/英才地产龙湾别墅/富力·丹麦小镇

了一个小型会议,代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”,长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游,并没有出现在会场上,整个过程也没有出现任何与他相关的信息。 这个只有十几人参加的会议上,联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录,包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴,在此之前,人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录,其中就有来自中国的工商联房地产商会。 在会议间隙,记者求证代理主任英格,在中国颁发的“联合国HBA(中国)范例奖”是否在人居署合法备案?英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白,三人一致确认,联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的,没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址,“这里有我们颁发的所有奖项名单,你在名单里找不到的,就不是我们颁发的。” 伊丽莎白还说,联合国人居署一共颁发三个奖项,联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼,并没有举行,黄岚他们也没有如约出现在上海,“我在武汉呢,得过几天才回北京”。 获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单 (不完全统计) 联合国人居奖(中国)最佳范例奖北京星河湾华瀚国际绿城集团御园招商地产招商·金山谷润泽地产 联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖 无锡阳光100国际新城英才地产龙湾别墅富力·丹麦小镇 联合国人居署“全球最佳人居环境社区”深圳中海·香蜜湖1号苏州中海·御湖熙岸 联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村中大·杭州西郊半岛山水文园投资集团山水文园恒兴·碧海云居 联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖沿海集团大连沿海国际中心北京城建集团、北京天润置地集团东湖湾卓达集团香水海、太阳城碧水源公司优山美地花园华鸿地产金色莱茵国际社区温州京都城北山·山水林语欧源·原墅亚包国际中心宁波城投置业城投·维拉小镇山东文登南海新区博洛尼家装 正在申报的企业 绿地集团绿城集团远洋地产首开地产金隅地产龙湖地产国奥地产中粮地产金融街控股金都集团海尔地产远洋地产中大地产…… (根据公开资料整理)

 

联合国人居署“全球最佳人居环境社区”人居中心”,是在安娜任上,才被升格为副秘书长级的“人居署”。今年是安娜两届任期的最后一年,候任者琼克洛斯在10月18日正式履新,上海世博会期间,是代理主任英格·克莱弗比女士出面撑持。 黄岚说,今年的“HBA中国范例奖”颁奖典礼会于10月份在上海举行,届时,联合国人居署新任执行主任会确认这个奖项的合法性,“如果尼古拉斯·游不能令你们信服的话”。 房地产商会及“精瑞系”企业 “收费颁奖”的房地产商会,属于非营利社会组织,是中华全国工商联的直属商会。它的发起和成立,最初缘于10年前在深圳召开的“住交会”,当时有人连结33家住宅产业企业,发起成立了中国住宅产业集团联盟,此联盟是商会成立的基石。“住宅产业联盟”向全国工商联递交成立商会的申请,2001年10月底,全国工商联正式批准住宅产业商会成立。4年之后,更名为“房地产商会”。 从2004年起,“住宅产业商会”就设立了一个基金,面向商业地产颁发一个名为“精瑞”的住宅科技奖。“精瑞奖”在宣传过程中常以“中国地产界的诺贝尔奖”出现,尤其强调“不向参评者收取任何费用,摒弃商业营利目的”。 “精瑞奖”后来又专门成立一个基金会来运营。注册于北京民政局的“北京精瑞住宅科技基金会”,后来成为“HBA中国范例奖”的合作伙伴和承办者,享有公益组织减税待遇。在房地产商会背后,还有一大批精瑞系企业在运营,包括以黄岚为法人代表注册的“北京精瑞道合信息咨询有限公司”。 黄岚名下的“精瑞道合”公司,是“精瑞奖”和“HBA中国范例奖”的主要操持单位,同时,它还经营《中国不动产》杂志和“中国不动产网”,后者也是房地产商会的官方网站。除了商会副秘书长,黄岚还兼任商会传媒中心主任、“精瑞基金会”副理事长、《中国不动产》杂志社总经理。在《中国不动产》的过往资料上,曾经出现过“总经理卢元强”的信息,黄岚证实,这和今年最初报道“野鸡奖”事件的记者卢元强,是同一个人。只是“我们之间没有交集,更无恩怨”。 求证卢元强本人,他回答道:“黄岚说的没错,《中国不动产》杂志是我创办的,他跟我没有交集,更没有交情和恩怨,我的报道不针对任何人。” 维护政府间合作的住建部 联合国人居署设在北京的信息办公室,就位于住建部大楼内,它与中国人居环境奖领导小组高度重合,实际负责人是郑广大。人居署执行主任安娜多次来中国走访城市,除了中国顾问沈建国,一般都还有郑广大陪同。 “我非常清楚住建部的那些人说什么。”从黄岚的语气里能听出不爽。这句话的背景是,住房和城乡建设部终于发出强硬声音,代表官方发言的正是郑广大,住建部外事司副巡视员,他说,“联合国人居署在中国唯一合作项目归口管理部门是住建部”,“联合国人居奖从未颁给商业楼盘”。 房地产商会收费评奖两年来,住建部终发出硬朗声音,虽然郑广大强调,去年曾在住建部官网发过声明,“对精瑞组织的‘联合国人居奖(中国)可持续发展宜居城市’不予认可”。但并没有提到“HBA中国范例奖”,当时就有网友发出疑问:“宜居城市层面的申请和评选不被承认,那商业楼盘呢?” 有内部人士提醒,住建部和房地产商会,在人员上多有延伸,很多住建部退休的人会到房地产商会任职,如前所述,会长聂梅生本身就是住建部退休官员,另外,住建部前副部长杨慎也是名誉会长。 郑广大副巡视员还强调,与联合国人居署的合作是政府间合作,严格实行归口管理,所有与联合国人居署的合作,都必须经住建部统一对外。按照住房城乡建设部与联合国人居署的合作规定,由住建部从“中国人居环境(范例)奖”中筛选优秀城市和项目,向联合国人居署推荐、申报联合国人居奖和范例奖,其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。 在上海,水落石出 对于住建部的硬朗表态,房地产商会不以为然,黄岚说,一切在上海都会水落石出的。“现在人家在交接,我们与他们的合作也处于微妙的谈判时期,我不能多说。”“会有一个丰富的故事,我们上海活动之后再说。” 在那之后,中国不动产网站上,就一直置顶着一篇来自新华社下属《经济参考报》的文章,题目是《尼古拉斯·游:联合国人居企业奖是“合法奖项”》。编发这条消息的“地产周刊”主编回短信说,这并不是亲自采访了尼古拉斯·游,而是公关公司传过来的稿子。 2010年10月7日,联合国人居署在世博会联合国馆举行
深圳中海·香蜜湖1号/苏州中海·御湖熙岸

 

联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖
中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村/中大·杭州西郊半岛/山水文园投资集团山水文园/恒兴·碧海云居

 

了一个小型会议,代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”,长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游,并没有出现在会场上,整个过程也没有出现任何与他相关的信息。 这个只有十几人参加的会议上,联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录,包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴,在此之前,人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录,其中就有来自中国的工商联房地产商会。 在会议间隙,记者求证代理主任英格,在中国颁发的“联合国HBA(中国)范例奖”是否在人居署合法备案?英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白,三人一致确认,联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的,没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址,“这里有我们颁发的所有奖项名单,你在名单里找不到的,就不是我们颁发的。” 伊丽莎白还说,联合国人居署一共颁发三个奖项,联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼,并没有举行,黄岚他们也没有如约出现在上海,“我在武汉呢,得过几天才回北京”。 获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单 (不完全统计) 联合国人居奖(中国)最佳范例奖北京星河湾华瀚国际绿城集团御园招商地产招商·金山谷润泽地产 联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖 无锡阳光100国际新城英才地产龙湾别墅富力·丹麦小镇 联合国人居署“全球最佳人居环境社区”深圳中海·香蜜湖1号苏州中海·御湖熙岸 联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村中大·杭州西郊半岛山水文园投资集团山水文园恒兴·碧海云居 联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖沿海集团大连沿海国际中心北京城建集团、北京天润置地集团东湖湾卓达集团香水海、太阳城碧水源公司优山美地花园华鸿地产金色莱茵国际社区温州京都城北山·山水林语欧源·原墅亚包国际中心宁波城投置业城投·维拉小镇山东文登南海新区博洛尼家装 正在申报的企业 绿地集团绿城集团远洋地产首开地产金隅地产龙湖地产国奥地产中粮地产金融街控股金都集团海尔地产远洋地产中大地产…… (根据公开资料整理)

联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖
沿海集团大连沿海国际中心/北京城建集团、北京天润置地集团东湖湾/卓达集团香水海、太阳城/碧水源公司优山美地花园/华鸿地产金色莱茵国际社区/温州京都城/北山·山水林语/欧源·原墅/亚包国际中心/宁波城投置业城投·维拉小镇/山东文登南海新区/博洛尼家装

36万元的“中国范例” 谁在卖联合国人居奖? 以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游,到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”,会成为中国人决断买房的依据吗? 文潘滨 近看上去,黄岚眼白较少,在眼球中并不占大部分,目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长,也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后,有人指,“他是具体操盘手”。 黄岚认为,所有的媒体采访,都有一个负面设定,“好像不负面就没有影响力”,“不管你跟他说什么,他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以,他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼,黄岚才最终同意,“可以跟你私下谈谈”。 黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑,来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息,记者卢元强写道:中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖,无一由联合国直接评出,而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播,卢元强并没有点出这家中国机构的名字,可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。 严格来说,该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA(中国)范例奖”,是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。 在中坤大厦10楼的办公室,商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频,那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈,但那是一个几乎没有追问和质疑的对答,看上去,主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。 出面保证“联合国HBA(中国)范例奖”合法性的尼古拉斯·游,这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面,多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议,每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头,全程用英语演讲或对谈。 “世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门,这个“私营部门”,黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门,不过,联合国人居署没有证实这种说法。 黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们,他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈,但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道,发现她没能完成与联合国人居署的求证,黄岚口中的联合国官员配合,指的还是尼古拉斯·游。 需要收费的“联合国奖” “联合国HBA(中国)范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实,“联合国HBA范例奖”已经颁发多年,是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项,全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”,每两年举办一次,是可持续发展人居领域内的最高奖项。 房地产商会运营的这个HBA奖,微妙之处是在“范例”面前加了括号,里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”,尼古拉斯·游多次说明,“在2008年的南京城市论坛上,我们设立这个奖项,主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。 HBA奖的最大争议之处在于,它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费用”,在一份商会发向房企的函告里,就明确标明不同级别奖项之间的收费差别,“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元,除了能得到奖牌和奖状,还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元,也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。 在通信便捷的今天,联合国人居署确认上述奖项是否合法备案,是一件并非困难的小事,但《新周刊》多次联系人居署总部,却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚,在三封邮件和一次电话追问之后,她才回复了一封简短消息:“我把邮件转给总部了,如果你能把我从你的邮件列表中删除,我将非常感谢”。 联合国人居署正处于权力交接的关节,执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任,新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前,这个机构还叫做“联合国

 

正在申报的企业了一个小型会议,代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”,长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游,并没有出现在会场上,整个过程也没有出现任何与他相关的信息。 这个只有十几人参加的会议上,联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录,包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴,在此之前,人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录,其中就有来自中国的工商联房地产商会。 在会议间隙,记者求证代理主任英格,在中国颁发的“联合国HBA(中国)范例奖”是否在人居署合法备案?英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白,三人一致确认,联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的,没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址,“这里有我们颁发的所有奖项名单,你在名单里找不到的,就不是我们颁发的。” 伊丽莎白还说,联合国人居署一共颁发三个奖项,联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼,并没有举行,黄岚他们也没有如约出现在上海,“我在武汉呢,得过几天才回北京”。 获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单 (不完全统计) 联合国人居奖(中国)最佳范例奖北京星河湾华瀚国际绿城集团御园招商地产招商·金山谷润泽地产 联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖 无锡阳光100国际新城英才地产龙湾别墅富力·丹麦小镇 联合国人居署“全球最佳人居环境社区”深圳中海·香蜜湖1号苏州中海·御湖熙岸 联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村中大·杭州西郊半岛山水文园投资集团山水文园恒兴·碧海云居 联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖沿海集团大连沿海国际中心北京城建集团、北京天润置地集团东湖湾卓达集团香水海、太阳城碧水源公司优山美地花园华鸿地产金色莱茵国际社区温州京都城北山·山水林语欧源·原墅亚包国际中心宁波城投置业城投·维拉小镇山东文登南海新区博洛尼家装 正在申报的企业 绿地集团绿城集团远洋地产首开地产金隅地产龙湖地产国奥地产中粮地产金融街控股金都集团海尔地产远洋地产中大地产…… (根据公开资料整理)
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(根据公开资料整理)

人居中心”,是在安娜任上,才被升格为副秘书长级的“人居署”。今年是安娜两届任期的最后一年,候任者琼克洛斯在10月18日正式履新,上海世博会期间,是代理主任英格·克莱弗比女士出面撑持。 黄岚说,今年的“HBA中国范例奖”颁奖典礼会于10月份在上海举行,届时,联合国人居署新任执行主任会确认这个奖项的合法性,“如果尼古拉斯·游不能令你们信服的话”。 房地产商会及“精瑞系”企业 “收费颁奖”的房地产商会,属于非营利社会组织,是中华全国工商联的直属商会。它的发起和成立,最初缘于10年前在深圳召开的“住交会”,当时有人连结33家住宅产业企业,发起成立了中国住宅产业集团联盟,此联盟是商会成立的基石。“住宅产业联盟”向全国工商联递交成立商会的申请,2001年10月底,全国工商联正式批准住宅产业商会成立。4年之后,更名为“房地产商会”。 从2004年起,“住宅产业商会”就设立了一个基金,面向商业地产颁发一个名为“精瑞”的住宅科技奖。“精瑞奖”在宣传过程中常以“中国地产界的诺贝尔奖”出现,尤其强调“不向参评者收取任何费用,摒弃商业营利目的”。 “精瑞奖”后来又专门成立一个基金会来运营。注册于北京民政局的“北京精瑞住宅科技基金会”,后来成为“HBA中国范例奖”的合作伙伴和承办者,享有公益组织减税待遇。在房地产商会背后,还有一大批精瑞系企业在运营,包括以黄岚为法人代表注册的“北京精瑞道合信息咨询有限公司”。 黄岚名下的“精瑞道合”公司,是“精瑞奖”和“HBA中国范例奖”的主要操持单位,同时,它还经营《中国不动产》杂志和“中国不动产网”,后者也是房地产商会的官方网站。除了商会副秘书长,黄岚还兼任商会传媒中心主任、“精瑞基金会”副理事长、《中国不动产》杂志社总经理。在《中国不动产》的过往资料上,曾经出现过“总经理卢元强”的信息,黄岚证实,这和今年最初报道“野鸡奖”事件的记者卢元强,是同一个人。只是“我们之间没有交集,更无恩怨”。 求证卢元强本人,他回答道:“黄岚说的没错,《中国不动产》杂志是我创办的,他跟我没有交集,更没有交情和恩怨,我的报道不针对任何人。” 维护政府间合作的住建部 联合国人居署设在北京的信息办公室,就位于住建部大楼内,它与中国人居环境奖领导小组高度重合,实际负责人是郑广大。人居署执行主任安娜多次来中国走访城市,除了中国顾问沈建国,一般都还有郑广大陪同。 “我非常清楚住建部的那些人说什么。”从黄岚的语气里能听出不爽。这句话的背景是,住房和城乡建设部终于发出强硬声音,代表官方发言的正是郑广大,住建部外事司副巡视员,他说,“联合国人居署在中国唯一合作项目归口管理部门是住建部”,“联合国人居奖从未颁给商业楼盘”。 房地产商会收费评奖两年来,住建部终发出硬朗声音,虽然郑广大强调,去年曾在住建部官网发过声明,“对精瑞组织的‘联合国人居奖(中国)可持续发展宜居城市’不予认可”。但并没有提到“HBA中国范例奖”,当时就有网友发出疑问:“宜居城市层面的申请和评选不被承认,那商业楼盘呢?” 有内部人士提醒,住建部和房地产商会,在人员上多有延伸,很多住建部退休的人会到房地产商会任职,如前所述,会长聂梅生本身就是住建部退休官员,另外,住建部前副部长杨慎也是名誉会长。 郑广大副巡视员还强调,与联合国人居署的合作是政府间合作,严格实行归口管理,所有与联合国人居署的合作,都必须经住建部统一对外。按照住房城乡建设部与联合国人居署的合作规定,由住建部从“中国人居环境(范例)奖”中筛选优秀城市和项目,向联合国人居署推荐、申报联合国人居奖和范例奖,其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。 在上海,水落石出 对于住建部的硬朗表态,房地产商会不以为然,黄岚说,一切在上海都会水落石出的。“现在人家在交接,我们与他们的合作也处于微妙的谈判时期,我不能多说。”“会有一个丰富的故事,我们上海活动之后再说。” 在那之后,中国不动产网站上,就一直置顶着一篇来自新华社下属《经济参考报》的文章,题目是《尼古拉斯·游:联合国人居企业奖是“合法奖项”》。编发这条消息的“地产周刊”主编回短信说,这并不是亲自采访了尼古拉斯·游,而是公关公司传过来的稿子。 2010年10月7日,联合国人居署在世博会联合国馆举行

 

 

 

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